Clujul, liderul prețurilor la imobiliare: Peste 1000 euro/mp mai mult ca în București

Cluj-Napoca, lider la prețuri exagerate: Apartamente cu 1.000 de euro/mp mai scumpe decât în București

Cluj-Napoca rămâne liderul pieței imobiliare din România, cu cele mai ridicate prețuri pe metru pătrat pentru apartamente, depășind semnificativ alte orașe mari precum București, Iași, Timișoara sau Constanța. Conform platformei Storia, în decembrie 2024, prețurile apartamentelor din Cluj au crescut cu 15% față de aceeași perioadă a anului precedent, marcând o tendință ascendentă constantă.

Prețuri record în Cluj-Napoca

În decembrie 2024, prețul mediu pe metru pătrat în Cluj-Napoca a ajuns la 2.950 euro, mult peste media națională și cu aproape 1.000 de euro mai mare decât în București, unde prețul mediu a fost de 1.880 euro/mp. Această diferență semnificativă reflectă poziția Clujului ca un pol economic și cultural de top, dar și cererea ridicată pentru locuințe.

• Garsoniere: Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp în Cluj-Napoca a fost de 118.008 euro, aproape dublu față de Iași (68.448 euro) și considerabil mai mare decât în București (75.188 euro) sau Constanța (76.456 euro).
• Apartamente cu două camere: Un apartament cu două camere (55 mp) în Cluj a avut un preț mediu de 162.261 euro, comparativ cu 103.383 euro în București și 94.116 euro în Iași.
• Apartamente cu trei camere: În Cluj, un apartament cu trei camere (75 mp) a costat în medie 221.265 euro, față de 140.977 euro în București, 128.339 euro în Iași și 143.356 euro în Constanța.

Comparativ cu alte orașe

Cluj-Napoca nu doar că depășește celelalte orașe mari în privința prețurilor, dar ritmul de creștere este, de asemenea, mai accelerat. În timp ce prețurile din București au crescut cu 13% în 2024, Clujul a înregistrat o creștere de 15%, consolidându-și reputația de oraș cu cea mai scumpă piață imobiliară din România.

Sursa: Ştiri de Cluj.